我们建筑公司，建设大楼屋顶的园林工程包括树木、植物，开发票的时候一律开建筑服务9%吗？还是树木植物13%、建筑服务9%分别开具？

答复：

苗木销售与园林工程服务构成一项应税交易，且以建筑服务为主（例如客户核心需求是获取园林景观效果，苗木仅为服务载体），根据《中华人民共和国增值税法》第十三条及实施条例第十条关于“主附关系”的规定，可按主要业务适用税率。此时，统一按“销售服务”适用9%税率开具发票，无需分别开具苗木和工程服务发票。

注意：

若苗木销售与园林工程服务可独立签约、独立交付、独立结算（例如客户可单独采购苗木或单独聘请施工方），则属于兼营行为。此时需分别核算苗木销售和园林工程服务的销售额，分别适用不同税率：销售外购苗木按9%税率；园林工程服务按9%税率。