2026年前
根据《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第三条规定，对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照6%征收率征收增值税，不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。
第四条规定，本通知自2009年1月1日起执行。
根据《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）的第二条规定，财税〔2009〕9号文件第二条第（三）项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。
第四条规定，本通知自2014年7月1日起执行。
根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
2026年后
《财政部、税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部、税务总局公告2026年第10号）：
三、适用简易计税方法的项目
（一）自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照3%的规定征收率计算缴纳增值税。
3.销售自来水。水利工程供应天然水比照销售自来水政策执行。
总结
2026年1月1日后的政策：一般纳税人销售自来水，可以选择适用简易计税方法，按照3%的规定征收率计算缴纳增值税。
——没有限制必须是一般纳税人的自来水公司，物业公司等其他公司也可以，只要是销售自来水，可以选择适用简易计税方法，按照3%的规定征收率计算缴纳增值税。
——取消了提供物业管理服务（含一般纳税人和小规模纳税人）的纳税人自来水差额政策。
