小羊老师，看了您昨天的分享，我就有个疑问了，同样是赠送物业费，那买房时开发商赠送的物业费是否也需要交个人所得税？

答：一般情况下，客户买房开发商赠送的物业费属于赠品，不征收个人所得税。根据《财税[2011]50号_关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》的规定：企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品，属于下列情形之一的，不征收个人所得税：  

1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务;  

2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等;  

所以，客户买房时取得开发商征收的物业费是不需要缴纳个人所得税的。

以下内容参考阅读

• 《中华人民共和国个人所得税法》

• 《财税[2011]50号_关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》